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海尔60亿元在青岛拿地 有退有进 鲁企房地产投资

近日,海尔在青岛大年夜手笔拿地——以约60.5亿元拿下6宗地皮。

今朝,山东省内大年夜型企业在房产领域的投资出现不合走向,一些企业在退出房地产领域,而别的一些企业则在继承深耕。

竞得282.5亩

22日,青岛中韩街道劲松五路两侧的6宗地块拍卖,统共包孕4宗商住用地、1宗体育用地和1宗文化举措措施用地,总占地面积约18.83万平方米,约合282.5亩,筹划总建面约66万平方米。最高肇端楼面价9722元/平方米。

终极,这6宗地块被海尔产城创集团旗下的青岛恒鑫合创商业成长有限公司以约60.5亿元的总价竞得。

据懂得,这6宗地皮位于青岛的市北区和崂山区。

除了青岛,在济南,约863亩室庐、商业用地也将于下月进行拍卖,此中包括位于白马山片区二环西路以西的1宗室庐用地和两宗商务金融用地。

从挂牌文件看,市中区政府拟将该区域打造成“互联网+”立异创业凑集地,拟引入一家纳入“国家首批双创企业示范基地”名单中的企业;拟引入一家由天下品牌实验室评比为“2018年度天下品牌500强”中的物联网生态品牌企业。

而根据此前媒体信息,市中区此前与海尔签约,将扶植“海尔创智谷”,该项目包括聪明生活、双创、金融、文化传媒等板块。

有退有进

今朝,在山东省内,大年夜型企业在房产领域的投资有所分解。此前,山东有多家大年夜型国有企业出让旗下房地产公司的股权。

中国重汽退出房地产板块,此前正式进入实质性阶段。中国重汽在地产领域的平台公司名为“中国重汽集团房地产开拓有限公司”,由中国重汽集团100%控股。

根据山东产权买卖营业中间此前表露的信息,中国重汽集团房地产开拓有限公司100%国有股权预挂牌出让,暂未表露让渡底价。该公司成立于1993年8月,今朝注册本钱30亿元。中国重汽集团已于9月5日赞许这次挂牌让渡。

从表露的财务数据看,2018年度,中国重汽集团房地产开拓有限公司实现业务收入10.52亿元,净利润1612.2万元。今年前8个月,着实现业务收入12.71亿元,净利润8067.14万元。截至今年8月尾,该公司资产总额116.07亿元,所有者职权为30.58亿元。

山东黄金集团的地产子公司此前也挂牌让渡项目公司股权。山东产权买卖营业中间此前挂出的“山东明化置业有限公司51%国有股权及113076.48万元债权”的看护布告显示,让渡底价14.768亿元,让渡方为山东黄金地产旅游集团有限公司。

在山东产权买卖营业中间,兖矿集团也将中垠地产有限公司40%国有股权预挂牌。中垠地产成立于2014年,注册本钱5亿元,是兖矿旗下的房地产平台。兖矿集团今朝持有中垠地产100%股权,这次拟让渡此中的40%股权。

此外,兖矿还拟出让北京银信光华房地产开拓有限公司41%国有股权。北京银信光华房地产成立于1999年,注册本钱6666万元,今朝,兖矿集团持有其51%的股权,杭州恒信壹佰实业有限公司持有49%股权。

有业内人士对经济导报记者阐发说,“一方面,有些大年夜型企业在房地产领域退出;另一方面,有些企业还在深耕,比如海尔等,这些企业在当地经营光阴对照长,市场占领份额较大年夜,估计还会在这一领域继承深耕。”

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